Forum Recht

Nimm's bitte nicht persönlich, aber habt ihr wirklich gedacht, das euch jemand 2 Jahre lang 1000€ borgt ohne dafür einen Cent Zinsen zu verlangen? Ich nehme mal an, dass deine Frau beim Kauf eine Vereinbarung unterzeichnet hat, in der auf die anfallenden Kosten hingewiesen wurde (das Kleingedruckte ...

Erklär mir bitte noch, wie sich der Vermieter das Geld, das er für den Maler bezahlt hat, zurückholen will wenn keine Kaution hinterlegt wurde ?

Ich denke mal, dass fast jeder Vermieter eine entsprechende Kaution verlangt, von daher hat sich das Problem dann wohl erübrigt

Ich würde an deiner Stelle sofort professionelle Rechtsberatung in Anspruch nehmen, eine erste Sondierung kannst du konstenlos bei ÖAMTC oder ARBÖ (sofern du Mitglied bist) machen lassen und dann wirst du im Umgang mit dem Bezirksgericht sowieso einen Anwalt benötigen.
Folgende Punkte finde ich ...

falls dir der name der wartungsfirma auch entfallen sein sollte, sieht es schlecht für dich aus. dann könnte der vermieter doch glatt auf die idee kommen, die therme sei nie gewartet worden.....

Danke Tom für deine rasche Antwort!

Bin schon gespannt wann bei uns im Haus der erste Mieter kommt und seine Therme bezahlt haben will, weil er das so in der Zeitung gelesen hat!

Ja, ich auch :wink: Mit 2 Zinshäusern fallen wir auch nicht unter gewerbliche Vermietung und sind daher nicht ...

Ich kann tahonie auch nur völlig zustimmen. Leider geistert dieser Schwachsinn was man alles angeblich nicht mehr muß seit Wochen durch die Medien, die AK verbreitet das natürlich auch genüsslich und leider glauben die Leute den Blödsinn schön langsam. Wie gesagt: Es handelt sich hier um ein Urteil ...

Deshalb gab es Musterprozesse, welche von der AK geführt wurden, in denen Höchsterichtsurteile gefällt wurden. Wenn diese nicht verbindlich sind, was dann?
Dass sich viele Vermieter trotzdem nicht daran halten, da dürfte MEMIL sicher Recht haben. Dann muss man aber für sein Recht kämpfen ...

Ich sehe, Du liest sehr genau.

Euer Fall ist imho auch ziemlich einzigartig, das merkt man sich einfach :wink:

Spannend wäre, ob der Mieterbund oder die Mietervereinigung da was erreichen könnte. Ohne rechtlicher Grundlage wirds aber wohl nix.

Ich will mich nicht wiederholen, aber entweder ...

Zu beachten ist in dem Zusammenhang auch, dass die diesbezügliche Gesetzgebung Ländersache ist und daher z.B. die Fristen nach denen das Land nicht mehr auf verschenktes Vermögen zugreifen kann durchaus variieren können.

Wenn ich dir jetzt sage, dass du ein Recht auf Sat-Empfang hast (was so nicht stimmt), was würde das ändern? Ganz offensichtlich lässt dein Bruder keine Gelegenheit aus um dich zu ärgern, folglich wäre ihm eine Drohung deinerseits die Sache vor Gericht zu bringen wohl auch egal und schlußendlich ...

Wenn du Mieter bist und den Sat-Empfang nicht vertraglich im Mietvertrag zugesichert hast, dann hast du meiner Meinung nach überhaupt keine Möglichkeit den Hausbesitzer zu zwingen die Bäume zu stutzen, denn der kann in seinem Garten pflanzen was immer er möchte, solange er mit den ...

Da drängen sich für mich mehrere Fragen auf:

1.) Wenn du letztlich mit dem Mietvertrag nicht einverstanden warst, wieso bitte hast du dann unterschrieben und bist in der Wohnung geblieben?

2.) Wieso hast du nicht sofort mit dem Vermieter Kontakt aufgenommen und ihm deine Situation geschildert ...

Gestern war der Immobilenmakler bei uns in der Wohnung und hat Fotos gemacht, dann hat er ziemlich gejammert, dass ja Sommer ist und die Wohnungen im Sommer so schlecht zu vermieten sind und er nicht weiss ob er ab August einen Nachmieter finden wird.

Das soll nicht deine Sorge sein, du hast bis ...

Naja, deine Artikelbeschreibung ändert die Sachlage natürlich schon etwas, du schreibst explizit NEU und UNCODIERT. Wenn du diese Eigenschaften so besonders anpreist, dann wirst du wohl oder übel auch dazu stehen müssen. Aber warte erstmal ab was Memil dazu sagt....

Eine juristische Bewertung des Falls bekommst du sicher noch von Memil, was mir aber an der Sache auffällt ist folgendes:
Hat sich denn der Käufer nie bei dir gemeldet? Das wäre doch für mich das naheliegenste, dass ich in so einem Fall erstmal Kontakt mit dem Verkäufer aufnehme und versuche die ...